Những năm gần đây giá đất quận Thủ Đức ngày càng tăng cao chứng tỏ nhà nước đã đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng ở nhiều tuyến đường và công trình công cộng. cộng. Mặt khác, sự phát triển kinh tế, xã hội với nhiều dự án lớn của tư nhân đã làm thay đổi mỹ quan và chất lượng cuộc sống nơi đây. Đất nền Thủ Đức từ đó trở thành cái tên thu hút giới đầu tư bất động sản.
Hứa hẹn trong những năm tới thị trường bất động sản quận Thủ Đức sẽ ngày càng trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, đầu tư kinh doanh bất động sản, người mua cần lưu ý và tìm hiểu để tránh gặp phải những điều hên xui khi mua bán đất Thủ Đức hiện nay. Mời các bạn tham khảo bài viết dưới đây.
1. Thông tin về lô đất định mua
Đầu tiên, trước khi quyết định mua đất kinh doanh, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan đến lô đất như vị trí, diện tích, hạ tầng. các tầng, tiện ích công cộng khu vực xung quanh. Sẽ đắt hơn nếu mảnh đất bạn định mua gần khu dân cư, gần trường học, bệnh viện, siêu thị, trường học,…
Ngoài ra, cần tìm hiểu mảnh đất đó có thuộc quy hoạch của nhà nước hay không. thuộc bất kỳ dự án hay không. Những yếu tố trên cũng là những điều ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của mảnh đất mà bạn đang có ý định mua.
2. Giấy tờ pháp lý Giấy tờ pháp lý
là một vấn đề vô cùng quan trọng trong các giao dịch mua bán nhà đất, đặc biệt là sổ đỏ. Trong quá trình mua bán đất nền Thủ Đức chắc chắn bạn sẽ gặp phải những đối tượng mua bán không trung thực cố tình bán đất chưa có sổ đỏ. Vì vậy, trong quá trình giao dịch, hãy luôn cẩn thận. Nếu đã quyết định mua, bạn nên cùng người bán đến cơ quan pháp luật để làm thủ tục chuyển nhượng hợp lý, vì chỉ những lô đất chính chủ, có giấy tờ hợp lệ, có sổ đỏ riêng. bạn đến văn phòng pháp lý để làm việc.
3. Mua bán phải có sự đồng ý của các bên liên quan
Trong quá trình giao dịch mua bán nhà đất nói chung hay đất nềThủ Đức nói riêng, bạn có thể gặp phải những trường hợp đất chính chủ. chung cho nhiều người hoặc được thừa kế. Bạn sẽ gặp rắc rối nếu một trong những chủ sở hữu từ chối ký bán. Nếu đúng như vậy, bạn nhất định phải có sự đồng ý và chữ ký của tất cả các bên liên quan trước khi đặt cọc. Chỉ có như vậy bạn mới tránh được những tranh chấp không đáng có sau này.
4. Xác định vị trí và tiện ích của đất
Giá đất lên xuống tùy theo từng khu vực khác nhau như từng phường, từng khu phố, từng con đường. Những lô đất ở vị trí trung tâm đương nhiên sẽ có giá cao hơn rất nhiều so với các vị trí khác. Không có cơ sở rõ ràng cho việc tăng hoặc giảm giá đất cụ thể. Nếu bạn là một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, bạn sẽ có khả năng nhìn thấy tương lai sẽ như thế nào. Nếu đất nằm ở vị trí giao thông thuận lợi, giáp ranh nhiều khu vực, gần nhiều dịch vụ tiện ích, đường rộng, an ninh tốt thì đương nhiên giá sẽ đội lên cao ngất ngưởng.
Xem Thêm: meeyland.com
Muốn kinh doanh với số vốn lớn thì nên chọn những mảnh đất có vị trí thực sự thuận lợi. Nhà đầu tư phải có tầm nhìn chiến lược về tương lai của mình. Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong vấn đề này, tốt nhất bạn nên nhờ đến sự trợ giúp của những người có kinh nghiệm hoặc các đại lý bất động sản. Họ sẽ giúp bạn chọn được mảnh đất ưng ý nhất. Đừng chọn mua những lô đất có diện tích nhỏ với giá quá cao vì không biết thị trường bất động sản trong tương lai sẽ như thế nào, bỗng một ngày đất nền quận Thủ Đức trượt giá, bạn chưa sinh lời. nhưng bạn phải mất tiền. lấy số vốn ban đầu “không cánh mà bay”.
Trên đây là một số kinh nghiệm tổng hợp để các nhà đầu tư lưu ý hơn trong quá trình đầu tư đất nền Thủ Đức Tp.HCM. Đầu tư bất động sản được coi là hình thức kinh doanh hấp dẫn và sinh lời cao. Tuy nhiên, vì phải bỏ ra nhiều vốn nên bạn cần phải thận trọng và cân nhắc kỹ lưỡng bởi để chọn mua được đất nền đúng giá và đúng vị trí ở thời điểm hiện tại là điều không hề dễ dàng.
